不動産相続サポート｜あなたの想いを未来へつなぐために

明石・神戸で不動産相続の手続きをお考えの方へ。行政書士が相続登記・遺産分割協議書作成などをワンストップでサポートします。2024年の相続登記義務化にも対応し、安心して不動産相続を進められるよう丁寧にご案内します。

フューチャー行政書士事務所では、 明石・神戸を中心に、不動産相続の手続きをワンストップでサポートしています。 女性行政書士が丁寧に寄り添い、安心して進められる環境をご提供します。

明石・神戸を中心に、兵庫県全域・大阪・岡山まで対応可能です。

こんなお悩みはありませんか？

• 不動産の名義変更（相続登記）をどうすれば良いかわからない
• 相続した家を売却するか、残すか迷っている
• 空き家の管理ができず困っている
• 相続人が複数いて話し合いが進まない
• 不動産の評価額を知りたい
• 遠方の不動産をどう扱えば良いかわからない相続登記の期限が迫っている
• 必要書類が多く、何から準備すれば良いか分からない
• 遺産分割協議書の書き方が分からない
• 不動産の評価額をどう扱えば良いか分からない
• 司法書士・税理士との連携が必要で不安

👉 ひとつでも当てはまる方は、早めのご相談をおすすめします。

不動産相続の専門的ポイント

● 相続登記の義務化

2024年4月から相続登記が義務化されました。 期限内に登記を行わない場合、過料（罰金）の対象となる可能性があります。 早めの準備が重要です。

● 不動産の記載方法

不動産は「登記事項証明書」に記載されている内容を正確に書く必要があります。 誤記や曖昧な表現は、登記が受理されない原因になります。

● 遺産分割協議書の作成

不動産を誰が相続するかを明確に記載します。 行政書士が作成することで、司法書士による登記手続きがスムーズになります。

● 司法書士との連携

登記申請は司法書士の業務ですが、 行政書士が書類作成・事前準備を行うことで、 依頼者の負担が大幅に軽減されます。

不動産相続で必要な主な手続き

① 不動産の調査

固定資産評価証明書の取得

登記事項証明書の確認

現地調査・境界確認（必要に応じて）

② 遺産分割協議

不動産の分け方はトラブルになりやすいため、
専門家が入ることでスムーズに進みます。

③ 相続登記（名義変更）

司法書士と連携し、確実に手続きを進めます。

④ 不動産売却のサポート

信頼できる不動産会社と連携し、
売却・査定・管理までワンストップで対応します。

⑤ 空き家対策

売却、賃貸、解体、管理委託 など、状況に応じた最適な方法をご提案します。

当事務所の不動産相続サポート内容

• 不動産調査（評価額・登記情報の確認）
• 相続関係説明図の作成
• 遺産分割協議書の作成
• 相続登記（司法書士と連携）
• 不動産売却の相談・連携サポート
• 空き家対策の提案
• 相続不動産の活用アドバイス
• 遠方不動産の手続き代行

👉 不動産の相続に必要なすべての手続きを一か所で完結できます。

料金案内（明確で安心）

不動産相続の手続きサポート

50,000円〜（税別） 　必要書類の収集・名義変更の準備・司法書士との連携

※司法書士報酬・登録免許税は別途必要です

遺産分割協議書の作成

50,000円〜（税別）　※内容の複雑さにより変動

相続人調査（戸籍収集）

30,000円〜（税別）　※戸籍の数により変動

不動産売却サポート

無料（提携不動産会社の仲介手数料のみ）

👉 事前にお見積りを提示いたします。

ご相談の流れ

1.お問い合わせ（電話・メール・お問い合わせフォームより）

2.初回無料相談（60分）※ご自宅や施設などへの出張をご希望の場合のみ、交通費の実費をご負担いただいております

3.不動産調査・お見積り

4.必要書類のご案内

5.手続き開始（登記・売却・協議など）※司法書士による相続登記

6.完了報告・書類のお渡し

よくある質問

Q. 相続登記は自分でできますか

A. 可能ですが、書類が多く複雑なため、専門家に依頼される方がほとんどです。

Q. 相続登記はいつまでに行う必要がありますか？

A. 相続を知った日から3年以内が目安です。早めの対応をおすすめします。

Q.不動産が複数ある場合でも対応できますか？

A. 可能です。複数物件の協議書作成や登記もまとめてサポートします。

Q.登記事項証明書はどこで取得できますか？

A. 法務局で取得できます。代行も可能です。

Q.遺産分割協議書は必ず必要ですか？

A. 不動産を相続する場合はほぼ必須です。行政書士が作成します。

Q. 売却と名義変更はどちらを先にすべきですか

A. 状況により異なりますので、最適な順番をご提案します。

Q. 空き家の管理だけお願いできますか

A. はい、提携業者と連携して対応可能です。

Q. 遠方の不動産でも対応できますか

A. はい。オンライン・郵送で全国対応可能です。

まずはお気軽にご相談ください

不動産は相続財産の中でも価値が大きく、判断を誤ると大きな損失につながることがあります。さらに、不動産相続は「期限がある手続き」です。 専門家に相談することで、最適な選択ができ、トラブルを未然に防ぐことや負担を大幅に減らすことができます。

フューチャー行政書士事務所では、 行政書士 × 不動産 × 士業ネットワーク により、 不動産相続を安心して進められる体制を整えています。

初回相談は無料です。お気軽にお問い合わせください。 ※ご自宅や施設などへの出張をご希望の場合のみ、交通費の実費をご負担いただいております。

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行政書士 × 上級相続診断士として、不動産相続の法的手続きだけでなく「家族の想いを形にする」サポートを行っています。